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1)窗间墙宽度过小或抗震能力不满足要求时,可增设钢筋混凝土窗框或采用钢筋网砂浆面层、板墙等方法加固。
2)支撑大梁等的墙段抗震能力不满足要求时,可增设砌体柱、组合柱、钢筋混凝土柱或采用钢筋网砂浆面层、板墙等方法加固。
3)支撑悬挑构件的墙体不符合鉴定要求时,宜在悬挑构件端部增设钢筋混凝土柱或砌体组合柱加固。
4)隔墙无拉结或拉结不牢,可采用镶边、埋设钢夹套、锚筋或钢拉杆加固;当隔墙过长,过高时,可采用钢筋网砂浆面层进行加固。







采用碳纤维加固并没有增加截面的高度,建筑加固施工,只是相当于增加了受拉钢筋的面积,此时截面的受压区高度会有所增加,甚至超过界限受压区高度,变成了超筋梁。为了避免这种情况,丽江建筑加固,考虑加固构件计算方法的不准确性,规范规定碳纤维加固梁其受压区高度不得超过(钢筋混凝土梁的界限受压区高度)。
规范规定这一条是为了避免可能存在粘贴碳纤维加固量过大成为超筋梁,所以采用粘碳包括后面讲述的粘钢法都不能大幅度的提高加固构件的承载力,原因就是这个。


建筑的使用功能发生改变或增加
(1)建筑的使用功能发生改变或提高增加荷载,如:办公楼变档案室或金库、电房等;
(2)增设扶梯、电梯,这就涉及到楼板开洞,新增构件等问题;
(3)增层扩建,如厂房改办公楼,建筑加固公司,需在厂房内部增加几层;
(4)办公用改成商业用,这样楼面荷载增加较多等。
值得注意的是,房屋加固前期可能涉及到房屋的改造、房屋的加建和使用功能改变等诸多原因,需要进屋的各项检测,建筑加固报价,包括房屋完损检测、房屋安全性检测、房屋的结构和使用功能改变检测和房屋的抗震检测等,后期材料、施工等安排妥当,房屋加固是一个较为复杂的工程。
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