旧房加固改造更有优势 相比拆除重建,旧房加固改造还具备以下优势: 1 房屋的空间利用率高; 现有加固改造技术可以满足建筑结构对于空间使用要求,房屋结构加固多少钱,且加固后的构件截面并未增加多少也减少了对空间的占用,从而能大限度地满足房屋使用功能要求。 2 对房屋整体使用影响少; 房屋加固更多是针对局部结构构件,施工期间对房屋的使用影响不大,因此降低了房屋停止使用所带来的损失。 3 施工灵活性及选择性大; 房屋加固形式和材料的多样化,使得加固施工有的灵活性和可选择性,可因地制宜地满足人们对房屋的不同使用要求。





建筑结构拟改变使用用途、改变使用条件和使用要求时。 2、拟对建筑结构进行加层、插层或其他形式结构改造时。 3、拟对建筑物进行整体移位时。 4、建筑结构本身出现明显的建筑功能退化或有明显的倾斜时。 5、由于外在作用导致建筑结构可能出现损伤时。 6、由于设计、施工及使用原因引起相关方有根据怀疑建筑结构出现问题而引起---时。 7、出于维护建筑结构的角度出发,了解建筑结构的当前状态及在目标使用期内的---性时。 8、建筑结构超过设计使用年限。 9、建筑结构遭受灾害而未引起毁灭性倒塌,相关方向加固继续使用时。 10、建筑外观改造或建筑装修产生荷载的变化或引起结构改变时。
加固方案制订时,要注意两点。一,不要盲目---加固技术,要选择适合的加固技术。二,注意严格落实加固技术交底工作,---工人严格按照交底内容执行。 很多加固方案会---加固技术,如碳纤维加固法、粘贴钢板加固法、预应力加固法等。有些加固方法虽然效果好,但造价昂贵,且大材小用。选择适合工程的加固方法,要综合考虑加固效果、施工难度、经济性等问题,---整体施工效果满足加固要求。 加固工程技术交底时,要强调加固方法工艺流程,包含每个细节处理方法,不可疏忽大意。同时在施工验收方面也应注意,每个环节、每道工序,都应该严格按照交底内容进行操作,所使用材料必须符合方案标准,否则无法满足加固效果。
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